Blog
Krtkovanie pre firmy a správcov nehnuteľností – servisné zmluvy a plánovaná údržba
Krtkovanie pre firmy a správcov nehnuteľností je plánovaná správa kanalizácie na základe servisnej zmluvy, nie hasenie havárií po telefóne. Rovnaké potrubie, ktoré domácnosť zvládne raz za rok, má v bytovom dome, reštaurácii alebo výrobnom areáli inú záťaž, inú zodpovednosť a inú cenu. Tento prehľad je pre správcov bytových domov a SVB, prevádzky, hotely, kancelárske budovy,
Protokol z krtkovania – čo musí obsahovať a prečo je dôležitý
Protokol z krtkovania je písomný doklad o tom, kto, kedy, kde, akou metódou a v akom rozsahu zásah vykonal, čo bolo príčinou upchatia a s akým výsledkom. Bez neho máte pri poistnej udalosti, reklamácii alebo spore o zodpovednosť za škodu len svoje slovo proti slovu druhej strany. Ako doklad o inštalatérskej práci ho poisťovňa žiada
Krtkovanie novostavby po kolaudácii – prečo je dôležité a čo odhalí
Novostavba nezaručuje, že kanalizácia funguje tak, ako má. Kontrola kanalizácie novostavby ukáže to, čo z povrchu nevidno: zvyšky stavebného materiálu v rúrach, chybný spád, nedopojené odbočky a netesné spoje. Prehliadka kanalizácie novostavby kamerou je najlacnejšia pred prevzatím diela a pred koncom záručnej doby. Po ich uplynutí platíte každý nález zo svojho. Prečo môže byť nová
Povinnosti správcu bytového domu a kanalizácia – zákonné povinnosti
Povinnosti správcu bytového domu pri kanalizácii vychádzajú predovšetkým zo zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Kanalizačné stúpačky, zberné zvody aj kanalizačná prípojka patria medzi spoločné časti a spoločné zariadenia domu, ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov, a správca ich spravuje v ich mene a na ich účet. Znamená to
Zmluva o pravidelnom čistení kanalizácie – čo musí obsahovať
Dobrá zmluva o pravidelnom čistení kanalizácie stojí na ôsmich veciach: objekty a potrubia, rozsah prác vrátane toho, čo v cene nie je, frekvencia zásahov, reakčný čas pri havárii, cena s mechanizmom úpravy, zodpovednosť za škodu a poistenie, povinnosť odovzdať protokol a výpovedné podmienky. Ak niektorá chýba, nepodpisujete servisnú zmluvu na kanalizáciu, ale dohodu o telefónnom
Priemyselné čistenie kanalizácie – čo je iné ako pri bytoch a firme
Priemyselné čistenie kanalizácie je čistenie odpadových potrubí, v ktorých sa hromadí procesná voda, kal, abrazívne častice a zvyšky z technológie. Od bytového a firemného segmentu sa líši v troch veciach: priemery potrubí idú od DN 150 do DN 1000, nánosy sú tvrdšie a zásah sa plánuje okolo výroby, nie okolo ordinačných hodín. Krtkovacia špirála tu